在購買房屋時，我們們所說的房間面積并不是能夠實用的面積，而是含了公攤面積在內，也就是說我們們需要為實用不到或公用的面積買單。那么90平米公攤面積多少，及其哪些要素會影響公攤面積，各位是的了解呢?現在我們們一起來看看吧。

90平米公攤面積多少

90平米公攤面積，需要根據不同的樓盤，及所處的樓層而定的。如果是在多層樓房中，公攤系數是8%~15%，即公攤面積7.2~13.5㎡;若是在小高層樓房中，公攤系數是10%~20%，即公攤面積9~18㎡;而在高層樓房中，公攤系數是15%~30%，即公攤面積13.5~27㎡。

哪些要素會影響公攤面積

1、根據戶型的不同，公攤面積也會存在明顯的區別，如一梯多戶的戶型中，住戶越多，所需要的公攤面積就會越很大。此外，塔式樓和板式樓的公攤面積也存在明顯的區別。

2、公攤面積和房間的套內面積也是存在必須的關系，正常來說，若是房間的套內面積越很大的話，公攤面積就會越多，相反套內面積越小的話，公攤面積就會越少。

3、公共設施的不同也是造成公攤面積不類似的原因之一，若是只有樓梯所有的公攤系數必然會比有樓梯和電梯的樓房更小。也就是說公共設施、走廊的面積越很大的話，公攤面積就會越很大。

4、公攤面積和居住的樓層高低有著非常很大的關系。若是居住的樓層越高的話，所需要承擔的公攤面積就會越很大，因此居住得越高，所用的電梯、消防之類的公共設施就會比較多，自然公攤面積就越很大的。

關于90平米公攤面積多少，及其哪些要素會影響公攤面積，就先推薦到這里了，各位是不是了解了呢?90平米公攤面積需要和居住的樓層，樓房的性質有著很大的影響，需要根據實際情況而定。