房貸計算器最新（貸款利率最低的是什么貸款）

內容導航：

怎樣用計算器算房貸

一、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/還款月數。

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率。

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

二、等本等息計算器：

等額本息還款法和等額本金還款法是現在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法。等額本息還款法是等額利息優先還款法，其意義是每期應還的金額相同。

銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

擴展資料：

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

參考資料來源：百度百科-房貸計算器

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貸款100萬10年月供多少

因為不知道你貸款100萬的用途是什么，我就給你按照購房貸款計算，以現在的銀行基準利率計算購房貸款100萬10年還清月供如下：\x0d\x0a\x0d\x0a等額本息還款法：\x0d\x0a\x0d\x0a貸款總額 1000000.00 元 \x0d\x0a還款月數 120 月 \x0d\x0a每月還款 10803.14 元 \x0d\x0a總支付利息 296377.30 元 \x0d\x0a本息合計 1296377.30 元 \x0d\x0a\x0d\x0a等額本金還款法：\x0d\x0a\x0d\x0a貸款總額 1000000.00 元 \x0d\x0a還款月數 120 月 \x0d\x0a首月還款 12833.33 元\x0d\x0a每月遞減：37.50 元 \x0d\x0a總支付利息 272250.00 元 \x0d\x0a本息合計 1272250.00 元

房貸計算器怎么算

在使用的時候，你只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額，選擇貸款期限，選擇你的還款方式，就可以按照最新的貸款利率計算每月的房貸還款了。房貸計算器計算完成后，還可以查看詳細的還款信息。根據平均資本還款法和等額本息還款法的比較，可以選擇最合適的還款方式。如果需要，還可以根據實際情況修改年利率。

貸款計算器的操作步驟:

第一步:請選擇還款方式。有兩種方式可供選擇，等額本息還款法和平均資本還款法。

第二步:填寫個人房產抵押貸款金額，選擇個人房產抵押貸款期限。第三步:根據最新貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。第四步:如果需要還款明細，默認還款明細為“是”。如果不需要顯示還款明細，可以選擇“否”。最后點擊計算，得到個人房產抵押貸款的月還款額、利息總額、還款總額。

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