證券時報記者 吳家明

在法拍房市場上，“1元起拍”的現(xiàn)象越來越多。除了吸引眼球，這些“1元起拍”的房子真的可以撿漏？

房源性質(zhì)不普通

近日，多個拍賣平臺突然放量出現(xiàn)一些位于深圳的“1元起拍”房源。證券時報記者梳理發(fā)現(xiàn)，這其中的多數(shù)房源都帶有一些特別的標(biāo)簽：一些是拍賣房屋的長期使用權(quán)，一些房源是工業(yè)用地的宿舍產(chǎn)權(quán)或商業(yè)用地公寓產(chǎn)權(quán)。

在阿里拍賣平臺上，一套位于深圳光明區(qū)奧園峰薈的“1元起拍”公寓，吸引了超過6600次的圍觀，在開拍前也有兩人報名。記者發(fā)現(xiàn)，這套公寓的評估價達(dá)到130萬元，而且可以貸款37萬元，但房子是公司產(chǎn)權(quán)，拍賣成功后需要辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，也意味著轉(zhuǎn)讓稅費較高。與其他正常拍賣價的房源不同，這套公寓的介紹非常詳細(xì)，包括現(xiàn)狀、教育交通配套等信息一應(yīng)俱全，處置單位為深圳市特惠淘科技有限公司。

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