選房子是購(gòu)買房屋過(guò)程中非常重要的一步，選房子的時(shí)候需要考慮的因素有很多，但由于大多數(shù)的朋友都沒(méi)有選房的經(jīng)驗(yàn)，這就導(dǎo)致，很多朋友在選房的時(shí)候考慮得不夠周全，導(dǎo)致買完房之后就后悔了，如今高層住宅越來(lái)越多，大家在選樓層的時(shí)候也非常的苦惱，今天小編就來(lái)講講，高層選房的相關(guān)內(nèi)容，那么高層選房要注意什么呢？

1、注意周邊建筑

大家在選高層房子的時(shí)候，不要只關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

2、考慮車位問(wèn)題

樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現(xiàn)在很多家庭到了一定的階段，都會(huì)考慮買車的事情，高層住宅小區(qū)對(duì)車位的需求量更大。所以大家在高層住宅的時(shí)候還要考慮車位的問(wèn)題，即使是目前無(wú)車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，未來(lái)很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴。

3、考慮樓間距的問(wèn)題

樓間距過(guò)短，樓盤的密度就很大，這對(duì)于低樓層的住戶來(lái)說(shuō)是非常不利的。樓間距過(guò)短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

4、注意電梯問(wèn)題

住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在購(gòu)房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

5、注意物業(yè)服務(wù)

高層住宅小區(qū)的的物業(yè)管理不能忽視，大家在選房的時(shí)候可以問(wèn)一下物業(yè)公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業(yè)公司的詳細(xì)情況。物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的安保，這一點(diǎn)很重要，如果物業(yè)公司不盡責(zé)，小區(qū)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全就得不到保障。

哪個(gè)樓層的房子比較好？

大家在選高層住宅的時(shí)候，可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇。所以對(duì)于高層住宅而言，8-11層以及18-20層的房子比較好，這幾層是最明亮的樓層，采光基本上不用擔(dān)心，最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此室內(nèi)的采光肯定不會(huì)差。

如果喜歡住得稍微低一些，就可以選擇8-11層的房子，如果喜歡較高樓層的房子，就可以選擇18-20層的房子。另外大家在選房的時(shí)候還要注意設(shè)備層的問(wèn)題，首先購(gòu)房者要了解設(shè)備層大概在什么位置，蓋著設(shè)備層的上下兩層樓最好不要選，住在這兩層的房子中，容易受噪音影響。

以上就是關(guān)于高層選房要注意什么以及哪個(gè)樓層的房子比較好的介紹了，城市中的土地資源是非常昂貴的，想要容納更多的居民，開發(fā)商只能將房子越修越高，但隨著高層住宅越來(lái)越多，問(wèn)題也越來(lái)越多，只有大家在選房的時(shí)候考慮德周到一些，入住之后才更舒心一些。