永久居住,永久居住權(quán)房屋拆遷怎么辦

永久居住,永久居住權(quán)房屋拆遷怎么辦

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房屋永久居住權(quán)怎么辦理

可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。《民法典》第三百六十八條：居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

房屋居住權(quán)證怎么辦理

1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂居住權(quán)合同，內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、期限等。

2、其次，簽訂居住權(quán)合同之后，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

3、再次，申請(qǐng)居住權(quán)登記應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交一下材料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人、 *** 人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。

4、之后，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)登記材料進(jìn)行審查，自登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，則完成了居住權(quán)登記。

永久居住權(quán)是什么意思

【法律分析】：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，并沒(méi)有規(guī)定“永久居住權(quán)”的意思，只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能 *** 或繼承。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。 第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的 *** 。 第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第三百六十九條 居住權(quán)不得 *** 、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第三百七十條 居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。

永久居住權(quán)怎么樣才能有法律效力

約定房屋永久居住權(quán)有效。居住權(quán)的期限可由當(dāng)事人在合同中協(xié)商約定，對(duì)居住權(quán)期限沒(méi)有作出明確規(guī)定的可以推定居住權(quán)的期限為居住權(quán)人的終身，與居住權(quán)人生命共始終即永久。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十六條

居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

第三百六十八條

居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

第三百六十九條

居住權(quán)不得 *** 、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

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