一、民法典中租房合同備案到期如何續

民法典對租房合同備案到期如何續沒有規定，而《商品房屋租賃管理辦法》規定，當事人可以在備案到期前30天內，申請備案續期。

《商品房屋租賃管理辦法》

第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。

第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統。

房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：

(一)出租人的姓名(名稱)、住所;

(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;

(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;

(四)其他需要記載的內容。

二、房屋租賃怎樣才有安全保障

相信只要做到以下幾點，在房屋租賃的時候，就會有安全保障：

1、完備房屋租賃的法律要件。盡管房屋租賃可能會出現各種各樣的問題，但只要依據有關法律，履行法定程序，完善必備文件還是可以降低風險的。

首先租賃雙方應該簽訂書面合同。雙方都要出示工商營業執照等法律文件和有關身份證件，辦理租賃登記備案手續，并向登記部門提供有關產權證明、租賃安全合格證、共有產權人同意出租意見和抵押權人同意出租等法律文件。

2、租前調查。無論出租方或是承租方，在簽訂租賃協議之前，都應對彼此的資信情況、工商、財務狀況和有關資產狀況做一調查，以防一方有虛假成分，為以后的履約做好準備。

3、請專業人士幫助參與合同文本的制作、修改和簽約工作，審查有關法律文件和證明文件。

4、快速采取維權措施。一旦發現一方有違約行為，要馬上采取法律措施將問題及時予以解決。

以上就是小編進行的分析，民法典對租房合同備案到期如何續沒有規定，而《商品房屋租賃管理辦法》規定。租賃合同備案到期前30天，出租人可以申請租賃合同續期備案的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京律師網進行咨詢。