一、成都住房公積金貸款怎么貸

(一)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫書面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

購買再交易房的，售房人應(yīng)到場提供相關(guān)資料。

(二)貸款受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見。

(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行。

(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。

購買期房、現(xiàn)房的，購房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項(xiàng)目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實(shí)。

購買再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續(xù)，將過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等資料交不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。

(五)貸款銀行確認(rèn)辦妥貸款相關(guān)手續(xù),達(dá)到放款條件后，移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn)。

(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過后，貸款銀行發(fā)放貸款。

1.期房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的預(yù)售款監(jiān)管銀行專用賬戶。

2.現(xiàn)房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的售房款賬戶。

3.再交易房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購房款的名義，劃轉(zhuǎn)到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶。

(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

在公積金貸款辦理流程中，審查發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人不符合貸款規(guī)定，所購住房網(wǎng)簽備案資料或權(quán)屬登記資料與申請(qǐng)貸款時(shí)提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回并告知借款申請(qǐng)人原因。

二、成都公積金貸款可以提前還款嗎

可以。在還款期間，借款人可向受托銀行申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€全部或部分公積金貸款。若部分提前還款，每年可提出一次申請(qǐng)，金額應(yīng)為5000 元的整數(shù)倍。

還款方式：

1、貸款期限為1 年的公積金貸款，到期一次還本付息。

2、貸款期限在1 年以上的公積金貸款，按月償還貸款本息，借款人可自行選擇等額本息還款法或等額本金還款法。

特別提醒大家注意的是，有很多人工資低，可能會(huì)擔(dān)心單位干脆不給交公積金，那你怕是多慮了。為了保證咱們勞動(dòng)者的基本權(quán)益，每年國家都會(huì)根據(jù)咱們上年的工資水平來確定出兩個(gè)繳費(fèi)基數(shù)，即上限和下限，無論你工資多低，都要按照最低繳費(fèi)基數(shù)繳納，相反地，無論你工資多高，都只能按照最高繳費(fèi)基數(shù)繳納。