小產權房轉正最新消息(2023年小產權房轉正最新消息)

住房問題是一個基本的民生問題，畢竟居住和吃飯一樣，也是人們的最基本的需要。然而中國的住房市場發展中，過度的市場化、金融化以及投資化模式帶來了一系列問題：居民負債過多、過重，有效消費嚴重不足以及城鎮增長攤大餅等。尤其是在過去野蠻的房地產市場發展中，各級各類城市周邊都產生和存在著大量的“小產權房”，這些住房不僅數量多，而且質量差。由于它不具備完備的手續，也不被政策所認可，現在成為集體、農戶和投資方與政府的多方博弈的工具之一。事實上，與其再建商品房，不如將數目龐大的小產權房轉正。首先，這是節約利用資源的需要，如果推倒重來，這是巨大的社會財富，在修建過程中也使用了大量的建筑材料。其次，這是首先農民土地增值的需要。如果將這部分住房轉正，農民可以分享到土地增值收益。最后，也是解決低收入住房群體的需要。小產權房一般在城鄉結合部或者城中村，使用對象多是低收入的農民工。因此，將其轉正有利于實現農民工的市民化，讓低收入人群實現低成本市民化。總而言之，與其再建商品房，不如將城鎮周邊的小產權房轉正。