房產共有人去世怎么辦
房屋共有是指某一房屋屬于兩個以上的主體所有，對此房屋共有人一方是不能夠單獨處理房屋的歸屬問題的，必須要通過另一方共有人的同意。但是如果房屋共有人去世的話則會產生繼承的問題。
一、房產共有人去世怎么辦
需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產證，確定產權后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標注，住房權益他就有份額，沒有約定多少，就是默認他和房主各50%。
先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執行，如果沒有，就帶死亡證明到公證處公證。房產的一半屬于去世一方的遺產，該遺產屬于其法定繼承人的，產權不全屬于共有人。
首先需要明確兩個共有人之間是什么關系的,如果是夫妻關系的可以直接繼承,憑死亡證、結婚證、戶口薄、房產證到當地國土房管局辦理。如果不是直系親屬或者夫妻關系的,需要已經死亡的產權人的按次序為配偶或者父母或者子女繼承。
召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，有被選取者和房產證登記人一起到房管，辦理繼承過戶。
然后就可以賣掉住房。