房租突然要加租違法嗎

首先，要明確雙方簽訂的租賃合同中對租金是如何規(guī)定的。一般在合約期內(nèi)是房東是不能單方提高租金變更合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容是不允許違法的。 房東是不能在合同期內(nèi)隨意提高房價(jià)的，只是一月一結(jié)，所以房東可以和你協(xié)商的情況下漲房租，但必須給你留出合理時(shí)間，比如提前三十天通知，如果是臨時(shí)通知漲是不可以的，你可以拒絕。可以要求給寬限時(shí)間，但是你們沒簽約所以情況不樂觀，如果決定繼續(xù)住最好簽個(gè)合同，以后又什么事情也受保護(hù)

你可以跟房東說明這點(diǎn)，通過協(xié)商解決。如果房東執(zhí)意加租，并采取你不加租就不允許你繼續(xù)租任的行為，你可以考慮這次增加的房租相比同條件的其他房間合不合理，你能不能接受，如果能退一步海闊天空的話，就忍忍交了算了，免得再找房間、搬家的麻煩。如果你就是要堅(jiān)持按原租金履行，又想維護(hù)自身的權(quán)益，因?yàn)楫吘故悄愕姆繓|先違反合同，你可以通過訴訟的方式維護(hù)自身的權(quán)益，爭取合理的違約賠償。

租戶違法房東有責(zé)任嗎

租戶違法房東有責(zé)任，如果房主應(yīng)知或明知承租人在承租房屋內(nèi)從事違法犯罪活動而不舉報(bào)，要承擔(dān)治安處罰甚至刑事處罰的法律后果。

另外，明知有犯罪行為的人而為其提供出租房屋，助其逃避或?yàn)槠渥骷僮C的出租人，應(yīng)依法追究相應(yīng)刑事責(zé)任。同時(shí)，針對承租人違規(guī)違法行為，房東還可能構(gòu)成犯罪共犯。

房東在出租房屋時(shí)一定要檢查好承租人的身份信息并在公安機(jī)關(guān)登記報(bào)備，一旦發(fā)現(xiàn)任何違法行為應(yīng)及時(shí)舉報(bào)，配合公安機(jī)關(guān)辦理騰退房屋等事宜，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

《民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國房東并不是可以隨意對自己的房屋進(jìn)行加租的， 一般情況下已經(jīng)簽訂了合同那么往往就不可以隨便的增加房租了， 而如果遇到了類似糾紛的可以選擇聯(lián)系律師，科普華君網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。