一、北京房屋糾紛律師費用大概多少錢?

北京房屋糾紛律師費用大概3000元到15000元，具體的律師費金額，需要結合以下標準確定：

1、不涉及財產糾紛的

每件3000元到15000元。

2、按標的額比例收費適用于涉及財產關系的法律事務。

若是北京勞動糾紛涉及財產糾紛，按標的額比例收費標準

10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);

10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;

100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;

1000萬元以上，2%。

按當事人爭議標的額差額累進計費。

3、計時收費標準

每小時100到3000元。

二、引起房屋糾紛的原因有哪些?

1、引起房屋糾紛的原因包括房屋租賃期間出售，承租方優先購買權被被侵害引起的糾紛等。

此外以下也屬于房屋糾紛：

(1)租金支付糾紛;

(2)房屋損壞賠償糾紛;

(3)人身或財物損害賠償糾紛;

(4)侵犯房屋共有人合法權益賠償糾紛;

(5)轉租糾紛;

(6)租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛;

(7)變更房屋用途糾紛。

2、房屋買賣糾紛產生的原因

(1)單方違約導致合同目的不能實現

簽訂房屋買賣合同后，因一方當事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得利益損失，違約方應當予以賠償。

賠償的范圍包括：合同約定價格與房屋現在市場價之間的差額。實踐中可以委托具有評估資質的專業機構進行評估或者比照最相類似的房屋(同幢相同樓層及房型、相鄰幢同樓層及房型、相同區域內房屋)市場交易價格，與買賣合同約定價格之差確定房屋差價損失，但合同另有約定或當事人事后能夠協商確定的除外。

(2)出賣人違約買受人要求解除

出賣人違約行為符合合同約定或法定解除條件，但合同不存在法律上或事實上履行不能的情形，雙方可以繼續履行，此時應根據雙方合同約定的違約條款處理，由違約方承擔違約責任，此種情況下，如果守約方提出解除合同的，其應按照合同約定的違約條款獲得賠償。

(3)房屋買賣合同被確認無效或被撤銷

房屋買賣合同被確認無效或被撤銷，當事人有損失的，按當事人的過錯程度予以分擔。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

引起房屋糾紛發生的原因是比較多的，此類糾紛發生之后，可以自行處理，也可以向律師事務所提出委托請求。若是采取后一種方式處理房屋糾紛，那么房屋糾紛當事人，需要與律師事務所協商確定律師費的支付金額、支付時間等事項。