一、網(wǎng)簽合同是什么意思

網(wǎng)簽合同就是指買(mǎi)房人和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同以后，還要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門(mén)去進(jìn)行備案網(wǎng)簽合同是什么意思，并且還要公布在網(wǎng)上，然后系統(tǒng)會(huì)給出一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，這樣的話買(mǎi)房人就可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行房屋查詢(xún)。進(jìn)行網(wǎng)簽合同的目的其實(shí)就是為了讓房地產(chǎn)的交易更加的透明化。

二、網(wǎng)簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)

1、簽訂合同之前一定要檢查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房的預(yù)售許可證，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商有了預(yù)售許可證，才會(huì)擁有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程的許可證等。而這些證件是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的必要證件。

2、簽訂合同的時(shí)候，一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)所統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并且要根據(jù)合同中的所列條款進(jìn)行逐一的填寫(xiě)，要小心仔細(xì)。

3、簽訂合同的時(shí)候，一定要注意查看合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中的權(quán)利和義務(wù)是否是對(duì)等的。

4、面積確認(rèn)及面積差異處理。假如選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)來(lái)進(jìn)行面積確認(rèn)和面積差異處理的時(shí)候，應(yīng)該在面積差異處理的條款中明確清楚面積發(fā)生誤差時(shí)的具體處理方式。

5、簽訂合同的時(shí)候，一定要注意交房日期是否確定。開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金不足而延期交房的事情是常有的事，所以開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)在預(yù)售合同上大做文章，例如合同中只注明竣工日期，但是沒(méi)有注明房屋的交付使用日期；或者是運(yùn)用水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后等一些模糊性的語(yǔ)言。所以買(mǎi)房人在簽訂合同的時(shí)候，一定要將交房日期清清楚楚的規(guī)定為某年某月某日，并且還要注明清楚開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房的時(shí)候需要承擔(dān)的責(zé)任。

三、網(wǎng)簽合同的特點(diǎn)

網(wǎng)簽合同一般是各自加蓋公章之后互相傳真即達(dá)到簽訂合同的目的。

網(wǎng)簽合同不可草率進(jìn)行，需要簽訂雙方有一定的信任關(guān)系。以免上當(dāng)受騙。

個(gè)人與單位網(wǎng)簽合同一般要找到有一定規(guī)模的知名的公司。

公司找個(gè)人網(wǎng)簽合同要求個(gè)人證件齊全并且個(gè)人首先履行合同約定。

泛指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)有關(guān)的合同文書(shū)，

上網(wǎng)簽約，學(xué)校統(tǒng)計(jì)畢業(yè)生就業(yè)率的一種形式，畢業(yè)生在網(wǎng)上與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同，提高學(xué)校就業(yè)率。

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