一、店面拆了租戶怎么賠償

1、店面拆了租戶怎么賠償：如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關于拆遷補償的明確約定，如果有，則按照合同約定來進行，如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進行，按照法律規(guī)定，承租人有權獲得拆遷補償。

2、法律依據：

《中華人民共和民法典》第七百二十六條 ，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

《中華人民共和民法典》第七百二十九條 ，因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

二、房客拖欠房租怎么辦

分四種情況來維權。

第一種情況，要回房客拖欠的房租，并讓房客搬走。

1、通過口頭訴訟從終止合同，讓房客立馬搬走。同時要求房客把水費、電費、燃氣費等必須承擔的費用繳納完。

2、這種方法是針對于拖欠房租金額不大，可以比較迅速的趕走拖欠房租的房客。房東可以立馬終止合同，并讓租客搬走。

第二種情況，也是要求通過口頭訴訟，房東放棄房客拖欠的租金。

可以立馬終止合同，讓租客搬出房屋。

第三種情況，房客應該履行合同的，按時繳納房租。

如果房客不繳納房租，首先房東發(fā)出催繳房租單通知房客，房客不給予理睬可以走法律程序。

第四種情況，房客長期拖欠房租并沒有繳納賬目，在沒有告知房東的情況下就離開，可以通過法律程序告知房客履行的義務。

以上不管是哪種情況，只要房客沒有履行自己的義務。建議以書面的形式通知房客繳納租金，表示清楚期限如果在期限內為繳納清房租就按就法律程序提出上訴。

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