一、房屋租賃增值稅稅率

1、房屋租賃增值稅稅率是多少要根據(jù)納稅人的種類，以及房屋是經(jīng)營(yíng)用房還是住房來(lái)區(qū)分計(jì)算。例如，一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2023年5.1日以后取得，或雖然是2023年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的，稅率為百分之十一。一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2023年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為百分之五

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條，

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù))，銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。

二、房租抵扣個(gè)稅申報(bào)流程

房租抵扣個(gè)稅申報(bào)流程具體如下：

1、下載“個(gè)人所得稅”APP注冊(cè)并登記。

2、在個(gè)稅APP的首頁(yè)有“住房租金”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。

3、彈出一個(gè)提示框，告訴申報(bào)之前要準(zhǔn)備租房租賃信息，包括租房合同編號(hào)、坐落位置，工作城市信息，扣繳義務(wù)人信息，準(zhǔn)備完畢點(diǎn)擊進(jìn)入填報(bào)。

4、接下來(lái)彈出的是提示框，如果已經(jīng)填報(bào)了住房貸款的抵扣申報(bào)，就不用再填寫租房抵扣的申報(bào)，因?yàn)檫@兩項(xiàng)只能申報(bào)一項(xiàng)。

5、接下來(lái)填寫住房租金信息，可以修改自己的電子郵箱、聯(lián)系方式，沒有問(wèn)題之后點(diǎn)擊“下一步”。

6、開始填寫住房租金信息，包括租賃的合同起止時(shí)間、合同編號(hào)、房屋坐落等信息，填完點(diǎn)擊“下一步”。

7、選擇你的配偶情況，據(jù)實(shí)填寫即可。

8、最后選擇申報(bào)方式，可以通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)，也可以綜合年度所得自行申報(bào)，點(diǎn)擊提交，以上就完成了租房抵扣個(gè)稅的申報(bào)。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到科普華君網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。