一、房屋租賃合同解除押金怎么處理

民法典規(guī)定，房屋租賃合同解除后，如果合同有約定的，按合同約定處理押金，合同沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴。《中華人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

二、沒簽租賃合同能要求退回押金嗎

首先，沒簽租賃合同，承租人可以與房東協(xié)商退回押金。

按照租賃房屋的實際情況，以及雙方的約定，協(xié)商退回押金。

其次，雙方?jīng)]有進行協(xié)商或是協(xié)商不成的，承租人在約定時間內(nèi)退租時，房東應(yīng)該退還押金。

確定租賃關(guān)系，可以口頭約定租金、押金等問題，不屬于要式合同。

因此，沒簽租賃合同，但存在事實上的租賃關(guān)系，那么雙方應(yīng)該遵守押金條款。

不過，雙方對押金條款另有約定的除外，否則的話，房東要在租賃關(guān)系消除，且承租人遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還。

最后，沒簽租賃合同，房東又不肯退回押金的，必要時承租人可以直接去法院起訴處理。

并且，去法院處理時，因為沒有直接的租賃合同可以直接證明存在押金條款，所以建議要收集整理其他能夠證明的證據(jù)材料，比如押金收據(jù)等。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋租賃時雙方約定交納押金的，租賃合同解除后，按合同約定處理押金問題，如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴。

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