一、房屋租貸合同過期違約了怎辦

1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;

如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

房屋租賃違約金也是如此。

2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。

租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。

二、廉租房一個月要交多少錢

每個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，建議咨詢房管局。

(一)申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;

(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門;

(三)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;

(四)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)(住房保障)主管部門;

(五)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;

對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。

申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)(住房保障)主管部門申訴。

不同的地區(qū)廉租房每個月的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，會根據(jù)租賃人當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收入進(jìn)行浮動，具體的錢數(shù)可以咨詢申請地的房管局。

通過上述文章中的內(nèi)容，詳細(xì)大家已經(jīng)對房屋租貸合同過期違約了怎辦?問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。