1、找大開發(fā)商、買一期房

從價(jià)格和質(zhì)量上來講，買房要選擇口碑好品牌好的開發(fā)商，口碑好、品牌好的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目，出現(xiàn)爛尾樓的機(jī)率小，也不會出現(xiàn)開發(fā)商落跑、購房者沒辦法收房的情況;另外，買新房盡量買一期開發(fā)的，一般來講價(jià)格便宜質(zhì)量還好。

2、別選臨街房

我們不能選擇鄰居，但我們可以選擇房子是否臨街。臨街的房子嗓音比較大，如果旁邊就是個菜市場，那么早上都不用定鬧鐘就起床了，所以你懂得。

3、頂層房可選但要慎重

很多購房者不愿意買頂層的房子，一定是有原因的，頂層容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，也會有冬冷夏熱的情況，但也不是不能買。頂層房便宜，而且視野開闊。如果要買頂層房，一定要選口碑好的開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目，一般質(zhì)量也有保障，不會出現(xiàn)水壓不穩(wěn)、放水不到位的情況。

4、看紗窗上的細(xì)節(jié)

購房者需要注意，看房的時候，如果窗戶的紗窗是內(nèi)置比較好;窗戶的外側(cè)最好是往外傾斜的，否則窗子上的密封膠老化了就會水漫金山寺了。

5、衛(wèi)生間防水性很重要

衛(wèi)生間一定要做防水，做防水是很重要的!需要注意的是，在做防水的時候，你要和樓上樓下的鄰居一起做防水，否則一但漏水后果不堪設(shè)想。

6、注意入戶門是否有貓眼

有沒有貓眼是很有講究的，它不僅是用來看外部環(huán)境的。入戶門帶貓眼和不帶貓眼還有另一個區(qū)別：不帶貓眼的是防火門，帶貓眼的是防盜門。如果入戶門帶貓眼，發(fā)生火災(zāi)貓眼會爆炸，所以是否帶貓眼看個人的需要。

以上6點(diǎn)就是買新房時常見的問題，這些細(xì)節(jié)上的問題都注意到了，你才會有一個更舒服的居住條件和環(huán)境。