哪些面積不計(jì)入建筑面積呢?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，以下面積不計(jì)入建筑面積：

1.層高小于2.20m的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室;

2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等;

3.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊;

4.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池;

5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái);

6.騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分;

7.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋;

8.活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線;

9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

小編提示，在買房時(shí)，購(gòu)房者需要對(duì)開發(fā)商“贈(zèng)品”的性質(zhì)進(jìn)行分析，不要因?yàn)閷?shí)際上得不到的面積而影響了你的購(gòu)房決策。