根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他...
一、開發(fā)商"五證"不全的如果開發(fā)商的五證(《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品...
房產(chǎn)交易過程中常見的糾紛有哪幾種 1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力...
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)需要基于正當(dāng)理由。司法裁判中對正當(dāng)理由的認(rèn)定...
一、購房付款方式有幾種?1.一次性付款雙方簽訂售房合同一定期限內(nèi)(通常是一個月左右的時間)付清房款的95%，剩余5%在交房時一次付清。一次性...
1.沒有房產(chǎn)證的房子——房子成“黑戶”以后干什么都不方便這第一種就是沒有產(chǎn)權(quán)證的“黑戶”房，像一些小產(chǎn)權(quán)房、沒有辦理房產(chǎn)證的新房。沒有產(chǎn)權(quán)證...
1、聯(lián)合開發(fā)房 由有錢無地的房地產(chǎn)開發(fā)商出錢，有地?zé)o錢的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)，建成后，開發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社...
來碩律師|房屋拆遷一般要根據(jù)哪幾種辦法進(jìn)行評估?房屋拆遷評估、估價的方法主要有：重置成本法最常見的評估方式，也就是所謂企業(yè)的地上建筑物、廠房...
#315全民季#網(wǎng)絡(luò)時代，各種騙局層出不窮，如果不提高自我保護(hù)意識，就可能會上當(dāng)受騙。以下是幾種常見的騙局，一起來看看如何識破他們，做好防范...
相鄰關(guān)系糾紛過鄰地設(shè)置管道和線路，以及因建筑施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應(yīng)賠償。相鄰關(guān)系舉證應(yīng)該有實(shí)施方承擔(dān)，被實(shí)施方舉證要困...