一、租房合同違約金如何調(diào)整對(duì)數(shù)額過高的違約金條款，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)調(diào)整租房合同違約金。租房合同中適用違約金的情形比較多，但審判實(shí)踐中對(duì)于...

一、房屋租賃登記有什么法律效力近年來，房屋租賃日漸成為常見現(xiàn)象，但出租人將產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋出租，出租房屋成為社會(huì)問題多發(fā)地帶，私下出租房屋逃...

房屋租賃期間房東賣房怎么處理 房屋的所有人對(duì)房屋享有占有、處分、收益的權(quán)利，無論是將房屋出租還是將房屋出售都是房屋所有人的自由，但是當(dāng)房屋在...

房屋租賃轉(zhuǎn)租糾紛怎么處理《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租與出租人之間的租賃合同繼...

租房合同中違約，可以退租金嗎1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方...

租房合同違約金法律相關(guān)規(guī)定：根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，違約金的法律規(guī)定如下；1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知...

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同約定的違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾...

房屋租賃合同解除與違約責(zé)任是什么?行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合...

租賃農(nóng)用地填埋垃圾違反什么規(guī)定案例一：承租魚塘遇政府規(guī)劃用地調(diào)整2007年，×某與某村委會(huì)簽訂《承租合同書》承租魚塘，合同約定：“在履行合同...

租戶即乙方，沒有按照合同的內(nèi)容進(jìn)行履行的話，就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，具體的情況需要具體分析。1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終...

公租房申請(qǐng)1、申請(qǐng)家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請(qǐng)表》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請(qǐng)對(duì)象范圍的申請(qǐng)人填寫好《申...

一、首先租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續(xù)，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒有正當(dāng)...

出租房屋屬于營(yíng)業(yè)行為，需要交繳納稅款。如下：1、私人出租房屋應(yīng)繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和印花稅等。2、...

一、不可抗力是否屬于解除租賃合同的免責(zé)事由主張不可抗力解除合同的，關(guān)于責(zé)任的承擔(dān)有兩種：一種是部分免責(zé)，一種是全部免責(zé)。具體是部分免責(zé)還是全...

一、享有居住權(quán)的房屋可以不可以出租如果當(dāng)事人約定可以出租的，那么是可以出租的，如果沒有約定的，一般情況下設(shè)立居住權(quán)的房子不能出租。因?yàn)榫幼?quán)...

一、家庭成員對(duì)承租房動(dòng)遷如何分配(1)、先搞清楚未拆遷之前房屋的所有權(quán)是誰的，假如是個(gè)人所有，那么就沒有分配的需求，全是房屋產(chǎn)權(quán)人的;(2)...

一、擁有居住權(quán)的房子能出租嗎如果當(dāng)事人約定可以出租的，那么是可以出租的，如果沒有約定的，一般情況下設(shè)立居住權(quán)的房子不能出租。因?yàn)榫幼?quán)不得轉(zhuǎn)...

不想租屬于違約，具體可以與房東協(xié)商。1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。2...

一、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的...

不得不說，海口市在戶政網(wǎng)上辦事這方面真的是領(lǐng)跑全國，是目前為數(shù)不多可以全程在線申辦二代身份證補(bǔ)領(lǐng)、換新以及登記信息更正的城市。不過，雖然是在...