第一步：查驗相關文件在收房的時候，一定要審核開發商是否具備交付的全部法律文件，必要時可以要求核對相應原件。只有證件(原件)齊全，才能簽署收房...

交房條件通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理...

(一)對房屋具體情況予以明確房屋的具體情況包括地址、面積、樓層等。房屋實際面積與產權證上注明的面積如果不相符，應在合同中約定清楚是以產權證上...

一、關于法院強制拍賣程序中是否保護優先購買權的爭論現行民事實體法明確規定了對共有人、承租人、有限公司股東的優先購買權的保護。民法通則第七十八...

交房驗房中注意的法律問題1、在沒有驗收房屋前，購房者不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...

1、變更信息專遞送達要求開發商變更任何信息，都要以書面方式通知購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到購房者，也便于保留相...

店鋪轉讓要不要通過房東店鋪轉讓要經房東同意。1、未經房東同意，擅自轉讓商鋪租賃權都是違法無效的。2、”是不是只需要通知房東知道這件事就可以了...

取消商品房預售制條件存在什么問題(一)中小企業退出導致房地產市場壟斷狀況加劇中國市場很大，房地產需求旺盛，80%的供應是由中小開發商完成的。...

什么是現房,購房者買現房要注意什么問題現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收(各地對交付標準沒有統一規定)，可以正式入住的物業。按...

一、開發預售手續是否完備檢查商品房開發預售手續是否完備最重要的是“五證二書”，最先問的應該是指這個，只有確定了這個，才有繼續看下去的必要。現...